Zastupitelstvo obce Úbislavice

Zápis z 8. veřejného zasedání ze dne 18.7.2007

 

Přítomni: Ing. Vítězslav Dufek, Ing. Dušan John, Adolf Sacher, Pavel Vojtíšek, Václav Chrtek, Radek Vít, Ing. Milan Samler, Zdeněk Albrecht, Luděk Morávek

 

Program : 

 

1.      Volba předsedajícího

2.      Schválení programu

3.      Volba ověřovatelů zápisu

4.      Rozhodnutí o prodeji pozemků ve vlastnictví obce

a)      záměr zveřejněn dle§ 39, odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích od 28.5. – 15.6.2007

                  parcela:                č. 98/1             k.ú. Stav, obec Úbislavice    trvalý travní porost   výměra: 2356 m2

                              

b)      záměr zveřejněn dle§ 39, odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích od 8.6. – 24.6.2007

                  parcela:                č. 735/22         k.ú. a obec Úbislavice, ostatní plocha         výměra:   2145 m2

                                                              č. 735/23         k.ú. a obec Úbislavice, ostatní plocha         výměra:     548 m2

                                                              č. 453/12         k.ú. Stav, obec Úbislavice, ostatní plocha   výměra:     410 m2

 

c)      záměr zveřejněn dle§ 39, odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích od 27.6. – 15.7.2007

                  parcela:    č. 624/2           k.ú. a obec Úbislavice, trvalý travní porost, výměra:   64 m2

                                               č. 625              k.ú. a obec Úbislavice, trvalý travní porost, výměra: 204 m2

 

Vše viz. níže uvedené usnesení č. 86 ze 7. zasedání zastupitelstva dne 25.6.2007

Usnesení č. 86: ZO pověřuje M.Samlera, aby připravil návrh výběrových kritérií při prodeji parcely č. 98/1 k.ú. Stav, obec Úbislavice, výměra 2356 m2, parcely č. 735/22 k.ú. a obec Úbislavice, výměra: 2145 m2 a parcely č. 735/23 k.ú. a obec Úbislavice, výměra: 548 m2 a stanoví termín samostatného jednání na 18.7.2007 od 19h. ZO schvaluje prodej parcely č. 98/9 k.ú. Stav, obec Úbislavice, výměra: 26 m2 panu F.Knapovi za 15,-Kč/ m2. ZO schvaluje prodej parcely č. 474/20 k.ú. Stav, obec Úbislavice výměra: 155 m2 panu Vikovi za 20,-Kč/ m2. ZO pověřuje V.Chrtka dohledat smlouvu o nájmu s p. Čermákovou a postupuje tento prodej k dalšímu řízení na 18.7.2007 od 19h. ZO schvaluje vyvěšení záměru prodeje pozemků 624/2 a 625 k.ú. a obec Úbislavice a projednání prodeje těchto pozemků rovněž na samostatném jednání 18.7.2007.

 

  1. Různé a diskuse



 

1. Volba předsedajícího schůze

Starosta A.Sacher navrhl předsedajícím schůze Ing. M.Samlera

Hlasováno o navrženém předsedajícím: Pro 8 , zdržel se 1: Samler

Usnesení č.89: ZO volí předsedajícím schůze Ing. M.Samlera

 

2. Schválení programu

Hlasováno o návrhu programu schůze: Pro 9

Usnesení č.90 : ZO schvaluje program schůze.

 

3. Volba ověřovatelů zápisu

Ing. M.Samler podal návrh na ověřovatele zápisu – Václav Chrtek a Radek Vít

Hlasováno o návrhu: Pro 7, zdrželi se 2: Chrtek, Vít

Usnesení č.91: ZO volí ověřovatele zápisu Václava Chrtka a Radka Víta

 

4. Rozhodnutí o prodeji pozemků ve vlastnictví obce

Ing. M.Samler seznámil přítomné s podmínkami prodeje nabízených pozemků ve vlastnictví obce určených k zástavbě rodinnými domky k trvalému bydlení. Tyto podmínky se týkají prodejů níže uvedených pozemků ve vlastnictví obce parc. č. 98/1 v k.ú. Stav, obci Úbislavice a dále parc. č.735/22 a parc. č. 735/23, obojí v k.ú. a obci Úbislavice.

Stanovena vyvolávací minimální cena:   20 Kč/m

    Další podmínky:

-          ten, komu bude pozemek prodán, musí na tomto pozemku do čtyř let (počítáno s rezervou jeden až 1,5 roku přípravu dokumentace a získání stavebního povolení a dva až 2,5 roku stavbu) po zaregistrování majetkových práv na katastru nemovitostí vystavět a kolaudovat nemovitost k trvalému bydlení. V opačném případě nebo v případě, že tento nabytý pozemek jakýmkoli způsobem převede na třetí osobu, bude dle smlouvy o prodeji povinován zaplatit obci Úbislavice pokutu za nedodržení záměru využití pozemku ve výši 100 Kč za každý metr čtverečný nabytého pozemku (např. 735/22  ->  214.500,- Kč). Podmínka bude součástí smlouvy o prodeji.

-          jestliže ten, komu bude odsouhlasen prodej pozemku, odstoupí v průběhu přípravy smlouvy od svého záměru pozemek koupit, automaticky dostane přednost druhá nejvyšší nabídka.

-          pokud by odstoupili všichni, pozemek se bude nabízet znovu, ale účastníci nynějšího výběrového řízení již budou vyloučeni z okruhu zájemců

 

Vlastní výběr proběhne tak, že každý z účastníků napíše výši své nabídky za 1 m čtverečný do předané označené obálky a tyto obálky s nabídkami se najednou otevřou. V případě shodné nabídky bude pozemek přidělen podle pořadí ohlášení zájmu o koupi.

 

Jednotlivé prodeje:

a)      parcela: č. 98/1          k.ú. Stav, obec Úbislavice,   trvalý travní porost   výměra: 2356 m2

záměr zveřejněn dle § 39, odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích od 28.5. – 15.6.2007

     

Zájemci:

1)         p. František Knap,                              bytem: Stav 53, 509 01 Nová Paka

2)         p. Michal Kafka,                                 bytem: J. Brože 227, 507 91 Stará Paka

3)         p. Prof. Inž. Jaroslav Valášek, PhD.,    bytem: Púpavová 34, 841 04 Bratislava, SR

4)         p. Ing. Ivan Valášek,                           bytem: Hlavná 36, 831 01 Bratislava, SR

pobyt v ČR: Písek 77, 503 51 Chlumec n.Cidl.

5)         p. JUDr. Mikuláš Trstenský, CSc.,      bytem: Brusnicová 29, 831 01 Bratislava

pobyt v ČR: Rumunská 4041/2, Kroměříž

Všichni zájemci byli seznámeni s podmínkami prodeje.

 

Obálka č. 1: p. František Knap                                   – nabídka 151,-  Kč/m²

Obálka č. 2: p. Michal Kafka                                      – nabídka   60,-  Kč/m²

Obálka č. 3: p. Prof. Inž. Jaroslav Valášek, PhD.        – nabídka   71,-  Kč/m²

Obálka č. 4: p. Ing. Ivo Valášek                                  – nabídka 121,50Kč/m²

Obálka č. 5: p. JUDr. Mikuláš Trstenský, CSc.           – nabídka 302,-   Kč/m²

 

 

Hlasováno o prodeji pozemku parc. č. 98/1, k.ú. Stav, obec Úbislavice, trvalý travní porost, výměra: 2356 m2 nejvyšší nabídce, tj. panu JUDr. Trstenskému za 302,-Kč/m². Pro 6, zdrželi se: Dufek, Samler, John.

Usnesení č.92 : ZO schvaluje prodej pozemku parc. č. 98/1, k.ú. Stav, obec Úbislavice, trvalý travní porost, výměra: 2356 m2 panu JUDr. Trstenskému za 302,-Kč/m².

 

ZO se rozhodlo na základě podnětu z pléna hlasovat o dodatku k výše uvedeným podmínkám prodeje nabízených pozemků ve vlastnictví obce:

Vítěz výběrového řízení bude obeznámen doporučeným dopisem o připravené smlouvě o prodeji. Po doručení tohoto dopisu je povinen do 30 dnů zaplatit kupní cenu pozemku. V opačném případě přechází automaticky právo k sepsání kupní smlouvy k předmětnému pozemku na zájemce o pozemek s druhou nejvyšší podanou nabídkou.

Účastníci výběrového řízení neměli proti tomuto dodatečně stanovenému dodatku výhrady. Dodatek bude platný při prodeji všech obecních pozemků..

Hlasováno o dodatku: Pro 9

Usnesení č.93: ZO schvaluje výše uvedený dodatek k podmínkám prodeje nabízených pozemků ve vlastnictví obce.

 

 

b)      parcela:  č. 735/22 k.ú. a obec Úbislavice               ostatní plocha             výměra:   2145 m2                  

                     č. 735/23 k.ú. a obec Úbislavice               ostatní plocha             výměra:     548 m2                  

                     č. 453/12 k.ú. Stav, obec Úbislavice         ostatní plocha             výměra:     410 m2

záměr zveřejněn dle § 39, odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích od 8.6. – 24.6.2007

 

O pozemcích pod tímto bodem jednáno jako o dvou samostatných prodejích:

1.         parc. č. 735/22, k.ú. a obec Úbislavice        ostatní plocha výměra:   2145 m2

                parc. č. 735/23, k.ú. a obec Úbislavice        ostatní plocha výměra:     548 m2

 

Zájemci:

1)         manželé Eva a Jiří Budínovi      bytem: Úbislavice 101, 507 92 Úbislavice

2)         pí. Jana Karlasová,                  bytem: Úbislavice 73, 507 92 Úbislavice

3)         pí. Iva Čermáková,                  bytem: Vlnařská 702, 460 01 Liberec 6

 Všichni zájemci byli seznámeni s podmínkami.

 

Obálka č. 1: Jiří a Eva Budinovi                       – nabídka 122,-Kč/m²

Obálka č. 2: p. Karlasová                               – nabídka   66,-Kč/m²

Obálka č. 3: p. Čermáková                             – nabídka 111,-Kč/m²

 

Hlasováno o prodeji pozemku parc. č. 735/22, k.ú. a obec Úbislavice, ostatní plocha, výměra: 2145 m2 a parc. č. 735/23 nejvyšší nabídce, tj. manželům Budinovým za 122,-Kč/m²: Pro 8, zdržel se – Dufek.

Usnesení č. 94: ZO schvaluje prodej pozemku parc. č. 735/22, k.ú. a obec Úbislavice, ostatní plocha, výměra: 2145 m2 a pozemku parc. č. 735/23, k.ú. a obec Úbislavice, ostatní plocha, výměra: 548 m2 manželům Budinovým za 122,-Kč/m².

 

2.         parc. č. 453/12, k.ú. Stav, obec Úbislavice     ostatní plocha         výměra:     410 m2

 

Zájemci:

1)         pí. Iva Čermáková,                  bytem: Vlnařská 702, 460 01 Liberec 6

2)         manželé MUDr. Zbyněk Fuksa a Miroslava Fuksová, bytem: Na Farkáně I  147/10, 150 00 Praha 5 - Radlice

      - zastupovaní na základě plné moci Ing. Pavlem Řehákem, Poděbradova 272, 506 01 Jičín

Paní Čermáková je nájemcem tohoto  pozemku dle nájemní smlouvy z roku 2002 platné na 10 let do roku 2012. Pan MUDr. Fuksa projevil zájem o prodej části tohoto pozemku, jenž využívá pro příjezd k rekreačnímu objektu.

Ing. M. Samler navrhuje ponechat pozemek ve vlastnictví obce a prošetřit možnosti sepsání dodatku nájemní smlouvy mezi paní Čermákovou a Obecním úřadem Úbislavice.

Hlasováno o ponechání pozemku ve vlastnictví obce a prošetření možnosti nájemní smlouvy: Pro 8, zdržel se: Samler

Usnesení č.95: ZO ponechává parcelu č. 453/12 k.ú. Stav, obec Úbislavice, ostatní plocha, výměra: 410 m2 ve vlastnictví obce a pověřujeme místostarostu Václava Chrtka, aby prošetřil možnosti sepsání dodatku nájemní smlouvy mezi paní Čermákovou a OÚ Úbislavice.

 

 

c) parcela: č. 624/2,  k.ú. a obec Úbislavice      trvalý travní porost               výměra:   64 m2

                                  č. 625,    k.ú. a obec Úbislavice      trvalý travní porost               výměra: 204 m2

záměr zveřejněn dle § 39, odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích od 27.6. – 15.7.2007

 

O tyto pozemky projevili zájem manželé Eva a Miroslav Živorovi, bytem: Úbislavice 55, 507 92. Ing. M.Samler informoval, že k pozemku parc. č. 624/2 se váže věcné břemeno zřízené obcí Úbislavice ve prospěch manželů Milana a Hany Šepsových, bytem Úbislavice 108, 507 92. Jedná se o uložení kanalizace od čistírny odpadních vod u rodinného domu oprávněných. Ing. M. Samler navrhuje prodat tyto pozemky za 15,-Kč/ m².

Hlasováno o prodeji pozemků výše uvedených parc. č. 624/2 a 625 manželům Živorovým za 15,-Kč/ m²: Pro 9

 

Usnesení č.96: ZO schvaluje prodej pozemku parc. č. 624/2, k.ú. a obec Úbislavice, trvalý travní porost, výměra: 64 m2 a parc. č. 625, k.ú. a obec Úbislavice, trvalý travní porost, výměra: 204 m2 manželům Živorovým za 15,-Kč/ m².

 

5. Různé a diskuze

 

A.Sacher informoval zastupitele o podání stížnosti o napadení dítěte Anety Mikešové  z Trutnova, fenkou rotwajlera p. Tomáše Vaňka ze Zboží. Součástí stížnosti byla i lékařská zpráva poškozené. Zastupitelé se shodli o nutnosti novelizace vyhlášky o volném pobíhání psů a následné informovanosti všech majitelů psů.

Návrh usnesení: předání stížnosti na přestupkovou komisi do Nové Paky

Hlasováno o návrhu: Pro 5, zdrželi se: Sacher, Morávek, Vojtíšek, Albrecht

Usnesení č. 97: ZO pověřuje místostarostu V.Chrtka, aby  předal stížnost ve věci napadení Anety Mikešové fenkou rotwajlera majitele p. Tomáše Vaňka, bytem Zboží 25, k řízení přestupkové komisi u MěÚ v Nové Pace.

 

 

D.John informoval o nedostačujícím počtu hnízd tříděného odpadu v obci.  Zároveň navrhl, aby si obec pronajala další sběrné hnízdo tříděného odpadu.

Hlasováno o nákupu sběrného hnízda: Pro 9

Usnesení č.98 : ZO pověřuje D.Johna, aby zajistil smlouvu o nájmu jednoho sběrného hnízda tříděného odpadu s následným umístěním na Stavě u pohostinství.

 

 

Ověřovatelé zápisu:

 

Václav Chrtek …………………………

 

Radek Vít ……………………………..

 

 

                                                                                  Starosta obce   Adolf  Sacher

 

                                                                                  …………………………..